Neue Eigentumswohnungen im Stadtteil Trinidad in DC

Jul 13, 2023

Ein ehemaliges Stadthaus in der 1638 Trinidad Ave. NE wurde in fast alle Richtungen erweitert, um Platz für drei Eigentumswohnungen zu schaffen. Das zweigeschossige Gebäude wurde entkernt, hinten ausgebuchtet und verbreitert. Ein drittes Stockwerk wurde hinzugefügt und der Keller wurde vertieft, um größtenteils Decken von 2,70 m unterzubringen. Die Fassade wurde so umgebaut, dass sie denen anderer Häuser in der Nachbarschaft ähnelt.

Die Einheiten 2 und 3 sind vom Erdgeschoss aus zugänglich. Eine Veranda auf der einen Seite verfügt über eine Tür, die zu Wohneinheit 2 führt, die den ersten Stock und die hintere Hälfte des zweiten Stocks umfasst. Eine Veranda auf der anderen Seite führt zu Wohneinheit 3, die den dritten Stock und die vordere Hälfte des zweiten Stocks umfasst. Die Einheiten 2 und 3 verfügen jeweils über zwei Hinterdecks. Auf der unteren Ebene ist Einheit 1 noch nicht fertig und noch nicht auf dem Markt.

„Das sind große Einheiten“, sagte Immobilienmakler Stefan Rahimian, einer der Investoren der Entwicklung. „Die durchschnittlichen Einheiten in der Nachbarschaft sind 1.400 Quadratfuß groß, während diese beiden oberen Einheiten jeweils etwa 2.200 Quadratfuß groß sind.“

Im ersten Stock verfügt Einheit 2 über einen offenen Raum mit der Küche sowie den Wohn- und Essbereichen. Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einer Tür zu einem Hinterdeck. Die Decke in der Küche ist 19 Fuß hoch. Eine schwebende Treppe führt zu einem Hauptschlafzimmer mit zwei Schränken, einem eigenen Badezimmer und französischen Türen, die zu einer weiteren Terrasse führen. Es gibt einen Schrank mit Wäscheanschlüssen und auf dem Treppenabsatz neben der Hauptschlafzimmersuite befindet sich ein Getränkecenter oder eine Bar mit Waschbecken, Quarztheke und weißen Schränken im Shaker-Stil.

Die Tür zu Einheit 3 ​​führt zu einer Treppe, die in die zweite Etage mit ihrer offenen Küche sowie den Ess- und Wohnbereichen führt, und dann in die dritte Etage, die über drei Schlafzimmer, einen Wäscheschrank und einen Dachboden verfügt. Ein Getränkecenter in der Nähe des Lofts verfügt über ein Waschbecken, eine Quarztheke, weiße Schränke im Shaker-Stil und einen Unterbaukühlschrank. Der Dachboden und das als Büro eingerichtete Schlafzimmer an der Vorderseite der Wohnung verfügen jeweils über zwei Oberlichter. Das Hauptschlafzimmer auf der Rückseite der Wohnung verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und französische Türen, die auf eine hintere Terrasse führen. Und eine äußere Wendeltreppe verbindet diese Terrasse mit einer Dachterrasse.

Die Wendeltreppe verbindet auch die beiden Decks, die zu Einheit 2 gehören, und einen Parkplatz hinter dem Gebäude. Zwei Parkplätze stehen für jeweils 20.000 US-Dollar zur Verfügung.

Alle Einheiten verfügen über Arbeitsplatten aus Calacatta-Quarz, schwarze Treppengeländer aus Stahl, Eichentreppen und Fußböden aus roter Eiche in den Wohnbereichen. Jedes verfügt über unterschiedliche Einrichtungsgegenstände und Beschläge: Messing in Einheit 3 ​​und Chrom in Einheit 2.

Die Küchen in den Einheiten 2 und 3 verfügen über U-förmige Theken mit Halbinseln, weiße Schränke im Shaker-Stil und Fliesenrückwände in Marmoroptik. In die Rückwand sind ein Wasserhahn mit Topffüller und schwebende Regale eingelassen. Das 36-Zoll-Induktionsherd Verona, der French-Door-Kühlschrank von LG, die Whirlpool-Mikrowelle und der Samsung-Geschirrspüler verfügen alle über eine Edelstahlfront.

Die Einheiten 2 und 3 verfügen über zwei komplette Badezimmer und eine Gästetoilette.

Die Badezimmer der Hauptsuite verfügen über einen Doppelwaschtisch, weiße Schränke im Shaker-Stil und eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und Wandduschkopf. Duschnischen verfügen über LED-Beleuchtung, Duschböden sind mit kleinen sechseckigen Fliesen und Duschumrandungen ausgestattet und andere Teile der Badezimmer sind mit Fliesen in Marmoroptik ausgestattet. Einheit 2 verfügt über eine tiefe Badewanne mit einer schwarzen Akzentwand.

Andere komplette Badezimmer verfügen über einen Einzelwaschtisch, eine Badewannen-Dusche-Kombination und einen weißen Schrank. Der Boden ist mit sechseckigen Fliesen in Marmoroptik versehen und in der Duschkabine sind U-Bahn-Fliesen diagonal mit grauem Fugenmörtel verlegt. Diese Badezimmer öffnen sich zum Flur und zu einem der Nebenschlafzimmer.

Die Gästetoiletten verfügen über ein Standwaschbecken.

Trinidad

Ivy City liegt nördlich dieser Siedlung und Union Market liegt eine Meile westlich. Neue Entwicklungen entlang der Bladensburg Road grenzen im Osten an das Viertel. Das etwa 800 m entfernte Viertel H Street bietet Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Ein Aldi-Lebensmittelgeschäft in der 17th Street und ein Safeway in der Maryland Avenue sind jeweils etwa eine halbe Meile entfernt. Ein Whole Foods-Laden befindet sich etwa eine Meile entfernt in der H Street.

Das Trinidad Recreation Center ist einen Block entfernt. Das US National Arboretum ist etwa eine Meile entfernt.

Grund- und Mittelstufe: Wheatley Education Campus

Hoch: Dunbar High School

Der Bus D8 der Roten Linie zur Union Station hält an der Trinidad Avenue. Die kostenlose DC Streetcar-Linie auf der H Street, die von der Oklahoma Avenue zur Union Station führt, hat eine Haltestelle weniger als eine Meile entfernt. Der Bus B2 der Linien Blau, Orange und Silber zur U-Bahn-Station Stadium-Armory hält 800 m entfernt an den Straßen Bladensburg und Mount Olivet.

„In der Nachbarschaft gibt es ein enormes Wachstum“, sagte Rahimian. Er sagte, dass Trinidad an Orten wie New City, Ivy City, Union Market und entlang der Bladensburg Road und der H Street von Bauprojekten umgeben sei.